Campus Schlüterstraße

Wir blicken auf ein ereignisreiches 2. Quartal zurück. Mitte April fand, mit der ersehnten Abnahme der Musterfläche, ein wichtiger Meilenstein des Bauprojekts statt. Darauf hatte das komplette Campus Schlüterstraße Team unermüdlich hingearbeitet. Nach mehrfachen Begehungen und Wunschanpassungen konnten wir in die zufriedenen Augen von Bauherren und den zukünftigen Nutzern des Objekts schauen (u.a. Uni Hamburg, ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft und Giga – German Institute for Global and Area Studies). Nach der erfolgreichen Übergabe durfte das hagenauer Team die frisch ausgebauten Räumlichkeiten beziehen und als neues Baubüro nutzen, wo wir uns auf ca. 400m² großen Fläche neu formiert haben.

Unmittelbar nach dem Umzug startete im Erdgeschoss die Entkernung des alten Baubüros. Die Entkernung dieser Fläche erfolgt mit größter Vorsicht, da wir dort die Schnittstellen mit der empfindlichen Technik der ISS Communication Services GmbH beherbergt haben. Auf der Baustelle neigt sich der Aushub der Untergeschosse langsam aber sicher dem Ende zu. Nachdem wir inzwischen an die 5.000 Tonnen Boden bewegt und abgefahren  haben, werden derzeit im letzten Abschnitt die Grundleitungen verlegt. Im Innenhof Nord ist die Decke über UG fertig betoniert. Nun geht es in die Erstellung des Erdgeschosses. 

Unterdessen ist auf der Fläche des abgerissenen Bunkers die Gründung für den Neubau im vollen Gange. Mit dem neu gewonnenen Platz steht die Aufstellung des 3. Baukrans unmittelbar bevor. Der Stahlbau im 4.OG läuft in 
vollen Zügen. Die neue Deckenkonstruktion auf der Westseite ist fast vollständig errichtet und die neue Geschossdecke ist bereits zur Hälfte betoniert. Mit der kürzlich erfolgten Vergabe der Trockenbauarbeiten läuten wir im Sommer den nächsten großen Bauabschnitt ein. Aktuell werden die TGA Gewerke mit den zahlreichen Bietern in mehreren Vergaberunden verhandelt. Termingerecht startet im Herbst mit ELT eines der komplizierteren Gewerke.
Abschließend lässt sich festhalten, dass wir uns dem Bergfest, der Halbzeit der Bauzeit, nähern.

Anfang des Jahres konnte die neue Postfachanlage termingerecht an die Nutzer übergeben werden. Nachdem der Umzug vollständig über die Bühne gebracht wurde, wurde die alte Postfläche komplett entkernt und schadstoffsaniert. Aktuell finden in den Räumlichkeiten abschließende Abbrucharbeiten statt. Der Ausbau der Musterfläche schreitet weiter voran. Der Musterbereich im 2.OG kann derzeit größtenteils abgeschlossene Arbeiten in den Bereichen ELT, HKLS und Fliesenarbeiten vorweisen. Die, in dem Areal, in die Jahre gekommenen Fenster wurden in Stand gesetzt und - was uns besonders gefreut hatte - mit von mir.schreiner angefertigten Fensterbänken versehen. Nach den derzeit laufenden Bodenleger- und Brandschutzarbeiten, wird als letzter Schliff eine Musterküche eingebaut. Im Zuge dessen kann der geplante Umzug des Baubüros nach Ostern vollzogen werden. In den Geschossen schreitet die Instandsetzung des Mauerwerks zügig voran. So konnten bereits über die Hälfte der Geschossflächen verputzt und im Nachgang brandschutzbeschichtet werden. Ferner befindet sich die Betonkosmetik an den Betonsockeln und an den ausbetonierten Stahlträgern im Endspurt. Wir sind dabei die ersten Versorgungsschächte über alle Etagen hochzumauern. In dem 4. OG West startet bereits der Stahlbau, anschließend wird die neue Geschossdecke betoniert. Im März wurden erfolgreich je zwei Schiebetore für die Einbringöffnungen in den Dächern Ost und West eingebaut und in Betrieb genommen. Aktuell werden die darunterliegenden Deckendurchbrüche für die neuen Treppenhäuser erstellt, die als Kranöffnungen für die gesamten Geschossflächen genutzt werden sollen. Im UG West konnte letzten Endes die restliche  Bodenplatte betoniert werden, sodass die Mauerwerksarbeiten beendet werden können. Nachdem die Grundleitungen im UG Nord-Ost verlegt wurden, haben wir die Sauberkeitsschicht betoniert. Im UG Süd-Ost finden die restlichen Aushub- und Abbrucharbeiten statt. Die Vorbereitungen für das Betonieren der Decke über UG im Innenhof Nord laufen auf Hochtouren. Im Innenhof Süd wurde die Filigrandecke über dem Rückhaltebecken für Regenwasser eingebaut. Nach 13 Monaten harter Arbeit und dem Einsatz von mehreren Abbruchunternehmen können wir das Kapitel Bunker endlich abschließen! Somit konnte an dieser Stelle mit der Bohrpfahlgründung für den Neubau begonnen werden.